Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Задайте вопрос
специалисту
Агентство недвижимости Адвекс
Губаницы дер. № листинга: 304182

район: Волосовский р-н, станция: Волосово(тр 10м) На карте



S общ. — 400 м2
S участка — 11 сот.
Состояние участка: Разработан
Ландшафт: Лес

В часе езды от Санкт-Петербурга продаются два смежных земельных участка площадью 22 сотки, с недостроенным домом.

50 км до КАД по хорошей асфальтированной трассе. Зимой дороги регулярно чистятся. Круглогодичный подъезд к участку. Ближайшие ж/д станции - в Кикерино и в Волосово.

Земли населённых пунктов, ИЖС, прописка. Согласованное с администрацией пятно застройки, разрешение на строительство выдано. Межевание. Центральное расположение в населенном пункте. Неподалёку - администрация поселения, остановка общ. транспорта, магазины, церковь.

Дом 2-х этажный, с полноценным вторым этажом, накрыт крышей. Размеры 10 х 20 м - общая площадь ок. 400 кв.м., недостроен, в хорошем состоянии. Стены из бруса 180 х 180 мм. Высота этажей 2,6 - 2,8 м. Черновой пол - выполнен дюймовкой. Кровля: мягкая, крыша невысокая, без чердака. Проветриваемый цоколь. Запас утеплителя в подарок.

Одного только материала - первосортного леса - 120-150 куб.м на 1,2-1,4 млн.руб. Сруб в хорошем состоянии, отстоялся, осталось проконопатить, сделать обрешетку, утеплить и отделать.

Электричество в наличии 15 кВт, столб, счётчик, вкапывай трубу и веди кабель к дому. Увеличение мощности возможно. Вода есть на глубине 15-20 м, выполнена предварительная геологоразведка. Отопление предполагалось электрическим котлом. Газа рядом нет, можно зарыть газгольдер. Вкопать септик также проблем не составит.

Вся инфраструктура в Торосово и Волосово: ДК, библиотеки, детские сады, почта, сбербанк, школа и амбулатория, магазины.

Соседи живут круглогодично, поселок жилой. Некоторые дома принадлежат питерским или гатчинским дачникам.

Многие местные живут фермерством. Если ставить ферму - рядом есть большие поля. Варианты использования - база отдыха, или дом для большой семьи.

Тихое, красивое место, вокруг лес, поля, озёра, карьер, живописные окрестности. Чистый воздух и благоприятная экология.

Рассмотрим ипотеку, субсидию, другие варианты оплаты или обмена. Звоните.
Этажей: 2
Ремонт: Недострой
Тип постройки: Брус
Фундамент: Столбы
Крыша: Мягкая кровля
Внутренняя отделка: Отсутствует
Электричество: Есть


Фотографии объекта: