Продажа квартир в новостройкеЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ОТДЕЛОВ ПЕРВИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 322 - 52 - 02 Для поиска объекта используйте фотокаталог или нижеприведенную форму для поиска Если Вы не смогли найти подходящий вариант - оставьте заявку О чем должен знать клиент, собирающийся осуществить продажу квартир в новостройках? 1. Постановление о проектировании и строительстве мэрии Санкт-Петербурга. Кроме того, в соответствии с договором о долевом участии, застройщик обязан ввести в эксплуатацию здание в строгом соответствии со сроками. Адрес объекта, стоимость квадратного метра и полная стоимость квартиры также должны быть зафиксированы в договоре. Обязательным Новостройки: как купить квартируКак правило, процесс покупки новой жилплощади производят еще во время строительства, несколько реже – после сдачи дома приемной комиссии. Если подойти к вопросу с экономической точки зрения, то покупка во время стройки более выгодна. Если же при покупке квартиры на первом месте стоит не ее стоимость, а минимализация рисков и полнота представления о будущей жилплощади – лучше покупать после полной сдачи дома комиссии. В любом случае, если Вы выбрали новостройки, то прежде чем купить квартиру, будет нелишним получить консультацию. Самый лучший консультант – человек незаинтересованный в оценке, например, риэлтор-профессионал с солидным опытом работы. Он поможет проанализировать все аспекты Покупателю, который решил купить квартиру в новостройках, следует обратить внимание на несколько важных моментов. В соответствии с Федеральным Законом, договор долевого участия (ДДУ) нужно в обязательном порядке зарегистрировать. Это позволяет предотвратить двойные продажи недвижимого имущества. Финансы будущего владельца квартиры можно привлекать на срок не более двух лет, при этом застройщик должен, для привлечения этих денежных средств, зарегистрировать и опубликовать проект строительства, в котором указана вся информация. Основная масса квартир-новостроек продается по оформленным предварительно договорам. Заключение такого договора не является продажей жилья, оно только официально извещает о намерении заключить впоследствии договор приобретения недвижимости в соответствии с Срок действия предварительного договора ограничивается вступлением в силу основного. Но, если у основного договора отсутствует дата заключения, то сроком действия предварительного будет один год. Окончание действия предварительного договора не дает права сторонам, его заключившим, на требование его исполнения. Другими словами, дольщик не получает право Услуги агентства «Адвекс» на рынке первичного жилья: покупка и продажа квартир (новостройка: готовые или строящиеся дома). Выбирая новостройки, можно купить квартиру на любом этапе строительства – от объектов с только что заложенным фундаментом до полностью готовых квартир. |
|
|