Недвижимость

Коммерческая недвижимость (Продажа). Область:

Тосненский р-н, пос. Нурма, торгово-бытовой центр

S общая: 5229 кв.м. Агент: Винокурова Ольга Телефон: (812) 973-68-14 Цена: 89000 тыс.р.

Описание

Отдельно Стоящее Здание (ОСЗ+Зем. Участок).
"Здание площадью 5229,9 м.кв., двухэтажное с подвалом, кирпичное, 1975 г. постройки. Износ (по данным ГУИОН на 2002 год) - 21%.
Подключенная мощность - 100 кВт (возможно увеличение)
-       Поселок Нурма Тосненского района ЛО находится в 50 км от г. СПб и 7 км. от г. Тосно. Транспортная доступность до промышленных районов СПб - 45 минут ж/д транспортом, примерно 45 мин автомобильным, 1ч 20 мин - микроавтобусом. До Тосно - 15 мин автобусом.
-       Постоянное население поселка - примерно 3000 жителей, увеличивающееся в летние месяцы до прим. 5000 человек. Основные места работы жителей - СПб и Тосно. Деревня не является депрессивной.
-       Стоимость однокомнатной квартиры (по последней известной сделке) составила 65 т. $. На данный момент спрос на квартиры в поселке значительно превышает предложение, как за счет местных жителей, так и за счет переселенцев из других регионов страны и ближнего зарубежья.
-       Здание ТЦ является логическим центром деревни, идеально подходящим под размещение торговых и общественно-деловых площадей. К примеру, спортзал идеально подходит для размещения супермаркета.
-       Само здание находится в хорошем состоянии, обеспечено всеми необходимыми коммуникациями и пригодно для реконструкции, возможно с надстройкой дополнительных площадей.