Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге (СПб).

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге (СПб) представляет собой нежилой фонд, который применяют для ведения коммерческой деятельности и получения прибыли. Кроме этого, коммерческая недвижимость в СПб, включает в себя также: участки недр, земельные и иные угодья, леса, отдельные водные объекты, многолетние насаждения и прочее имущество, которое прикреплено и прочно связано с землей (сооружения, здания, объекты). Вещные права на землю также относятся к недвижимости. Все космические объекты, все подлежащие регистрации морские и воздушные суда в обязательном порядке относят к недвижимости. Если планируется
коммерческое использование, то недвижимость становится коммерческой. Сегодня на российском рынке недвижимости, проблема ее единой классификации стоит крайне остро. Естественно, что в таких условиях, коммерческая недвижимость исключением не является. Другими словами, единой классификации попросту не существует.

Ниже приведена простейшая классификация:

коммерческая недвижимость в СПб включает в себя:
- офисные здания и помещения административно-офисного назначения;
- гостиницы, мотели, дома отдыха;
- магазины, торговые центры;
- рестораны, кафе и др. пункты общепита;
- пункты бытового обслуживания, сервиса;
- заводские и фабричные помещения, здания и сооружения производственного назначения;
- паркинги, гаражи;
- склады, складские помещения и пр.

Если говорить о мировой и, в первую очередь, западной практике, то коммерческую недвижимость принято разбивать на следующие классы – А, В, С и D. Однако, в российских реалиях, данная классификация недвижимости представляется уж очень обобщенной, и, одновременно, содержит большое количество полутонов. Так, достаточно большое количество зданий нельзя отнести даже к классу D, описанной выше классификации. Коммерческая недвижимость, даже в период кризиса, является предметом достаточно большого интереса, как среди предпринимателей, так и среди частных инвесторов. При этом купля/продажа такой недвижимости всегда была весьма хлопотным занятием, а в период кризиса стало и вовсе сложным делом.

Выбор подходящего варианта коммерческой недвижимости, адекватность объекта его актуальной рыночной цене, оформление надлежащим образом всей сделки по купле/продаже недвижимости - все это достаточно сложные вопросы, решить которые может только профессионал. Ведь приобретенная коммерческая недвижимость призвана приносить своим владельцам не головную боль, а прибыль, или, в крайнем случае, в период кризиса, сохранять средства инвестора. Департамент коммерческой недвижимости корпорации «Адвекс» создан с целью помочь своим клиентам совершить любые операции с коммерческой недвижимостью.

Обладая колоссальным опытом работы на рынке коммерческой недвижимости, в том числе и в периоды кризисов, компания «Адвекс» готова предложить своим клиентам индивидуальный подход, максимально оперативный и качественный подбор вариантов, а также долгосрочные и стабильные партнерские отношения.

Для поиска объекта используйте фотокаталог или нижеприведенную форму для поиска

Если Вы не смогли найти подходящий вариант - оставьте заявку

Продажа офисов, магазинов, торговых и складских помещений