Ипотека

Полезная информация для заемщиков:

С чего надо начать, если вы хотите взять ипотечный кредит?

Начинать, безусловно, надо с анализа ситуации, в которой находится заемщик, как финансовой, так семейной и жилищной. Опасно и неправильно подбирать жилье или брать на себя какие-то финансовые обязательства, не понимая всех трудностей, которые могут возникнуть, не зная всех вариантов развития событий.

Выбор банковской программы зависит от конкретной ситуации каждого заемщика: одному важно взять максимальную сумму на фиксированную заработную плату, другой мечтает досрочно погасить кредит, у третьего недостаточно собственных средств и т. д.

Каждый банк проводит свою политику, и ее надо знать. Очень часто банки, лояльно относящиеся к «серым» доходам заемщика, не имеют совершенной схемы взаиморасчетов, а заманчивая перспектива получения кредита под залог права требования строящегося жилья реализуется только в том случае, если заемщик имеет очень приличную заработную плату.

Когда заемщик обращается в банк, ему, естественно, рассказывают только о программе именно этого банка. Но разве можно быть уверенным, что кредит оптимальный, зная одну лишь программу? Ведь если вам по какой-то причине отказали в одном банке, это не означает, что кредит вы нигде не получите. При этом в банке вам, скорее всего, не подскажут, куда еще можно обратиться, потому что, во-первых, все банки конкурируют между собой, а во-вторых, в том банке, в который вы обратились, могут просто не знать о других программах.

Для любого специалиста, работающего в области ипотечного кредитования, очевидно: чтобы самостоятельно разобраться во всем и получить оптимальный, наиболее выгодный кредит, необходимо досконально изучить все банковские продукты. А учитывая, что изменения в кредитных программах появляются практически еженедельно, заемщику придется отложить все свои насущные дела, на время оставить основную работу и досконально разобраться в сути проблемы, занявшись изучением совершенно нового для него вопроса.

В нашем офисе работает около 40 подготовленных специалистов. Мы готовы предоставить для Вас информацию и знания о кредитных продуктах, для того, чтобы Вы не рисковали и приняли для себя самое правильное решение.