Ипотека

Полезная информация для заемщиков:

Динамика развития и перспективы ипотечного кредитования.

Официальная статистика свидетельствует о том, что в 2004 году в Санкт-Петербурге было выдано 1,3 тысячи ипотечных кредитов, в 2005 году – 4.4 тысячи, а в 1 полугодии 2006 года – 4,5 тысячи ипотечных кредитов.

  Эти цифры кажутся особенно значительными, если учесть, что в 2001 – 2003 годах в городе было зарегистрировано всего 400 сделок с ипотекой.

    В 2004 году объем всего ипотечного рынка России оценивался в 500 миллионов долларов, но уже в середине 2005 года его объем составлял 2 миллиарда долларов. Более половины всех выданных кредитов приходится на Москву и Санкт-Петербург. Новые кредитные программы отличаются друг от друга не только процентными ставками, но и разными требованиями как к залоговым квартирам, так и к доходам заемщиков.

• За последние полгода на рынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга вышли еще около 15 новых банков.
• на сегодняшний день ипотечные кредиты в Санкт-Петербуре выдают более 50 банков.
• Каждые 5-7 дней появляются изменения в уже действующих ипотечных программах.

Многие ведущие ипотечные банки уже сегодня создают системы своих филиалов в разных городах России. При этом все филиалы работают по одинаковым правилам и критериям. Заемщик, получивший одобрение в одном городе, где есть такой филиал, может реализовать кредит в другом городе по месту нахождения квартиры. Эту систему активно создают банк «Дельта Кредит», «Городской ипотечный банк», банк КитФинанс и некоторые другие. В настоящее время такой филиальной сетью охвачены города Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Тюмень и некоторые другие.

С каждым годом ипотечное кредитование будет набирать все большие темпы и обороты и в ближайшем будущем станет главным способом решения жилищных вопросов не только для избранных, но и для представителей «среднего класса».

Ипотека – это реально!