Ипотека

Полезная информация для заемщиков:

Ипотека без первого взноса.

Можно ли получить ипотечный кредит и купить квартиру, если у Вас нет или почти нет первоначального взноса?

Да, возможно и даже не одним способом.

Способ первый: оформить в кредит квартиру, которая у Вас уже есть в собственности и до 85 % от ее оценочной стоимости Вы можете получить наличными, если, конечно Ваша зарплата позволит потянуть такой кредит и потратить полученные деньги на приобретение любой квартиры, как готовой, так и в строящемся доме.

Способ второй: получить сразу два кредита, один ипотечный на основную сумму долга, а второй потребительский на размер первоначального взноса. Об этом способе расскажу подробнее:

Наглядный пример: совокупный доход семьи заемщика 2000 $. Ориентироваться будем на квартиру стоимостью 80 000$. Это стоимость, которую получит на руки продавец квартиры. Для покупателя квартира обойдется примерно в 85 000$.

Потому что у заемщика будут дополнительные расходы (примерно 6-8 % от стоимости квартиры - банку, страховой компании, риэлтеру).
Давайте рассчитаем сумму кредита.
В банке Вам выдадут ипотечный кредит на 85% от стоимости в 80 000$, то есть 68 000 $

При таком кредите, ежемесячные платежи составят примерно 730$.
Из зарплаты 2000$ вычитаем 730$, получается 1270$ - это средства, которые могут учитываться при расчете второго потребительского кредита. На них можно взять на «неотложные нужды» кредит в размере 25 000 $.
Суммируем: 68 000$ + 25 000$ = 93 000$.

Вот так!!! Укладываемся в необходимую сумму. Можно даже квартиру подороже взять, либо оставить денежку на ремонт и на переезд.

Способ третий:
В некоторых банках сейчас проходит акция  «Ипотека без первоначального взноса».

Если Ваших доходов хватает на получение кредита, эквивалентного стоимости квартиры, есть шанс успеть!

Итак, если совокупный доход вашей семьи 2000$, то можно купить квартиру за 90000$ без первоначального взноса.

Тел. (812) 327-99-27
ipoteka@advecs.com