Ипотека в Санкт-Петербурге

На что дают кредиты?

Загородная недвижимость в кредит.

Загородные объекты на кредитные средства можно купить двумя способами:
Первый способ: Оформить в залог банка уже имеющуюся в собственности заемщика квартиру и 85% ее оценочной стоимости потратить на приобретение или строительство любого загородного дома.
Второй способ: Получить кредит под залог земли и загородного дома, который Вы собираетесь приобретать. В этой ситуации банк обязательно будет оценивать ликвидность этого приобретения и разрешит это сделать, если посчитает вложения заемщика и банка выгодными.

Документы по жилому дому и земельному участку, необходимые для одобрения предмета залога:

• Правоустанавливающие на жилой дом и земельный участок.
• Выписка из ЕГРП по жилому дому и земельному участку (с отсутствием обременений).
• Паспорт ПИБ на жилой дом.
• Кадастровый план на земельный участок с чертежом  границ (планом) земельного участка и актом (справкой) о нормативной стоимости земельного участка.
• Отчет об оценке жилого дома и земельного участка аккредитованного оценщика и сопроводительное письмо.
• Копии паспортов (свидетельств о рождении) всех собственников.
• Справка о регистрации (форма 9) – срок действия 1 месяц на момент сделки.
• Характеристика жилого помещения (форма 7) – срок действия 1 месяц на момент сделки.
• При наличии несовершеннолетних продавцов – разрешение ООП на продажу жилого помещения.