Закрыть
kjfsdljfljksdf sdfbs dfjh sdh
Задайте вопрос
специалисту
Агентство недвижимости Адвекс

Риэлторов подвинет глобализация

06.03.2007

Риэлторов подвинет глобализация

Попытка легализовать бизнес может быть связана с желанием местных риэлторских фирм подготовиться к грядущему приходу международных компаний, работающих с недвижимостью. 
Сейчас российский рынок риэлторских услуг почти полностью контролируется отечественными компаниями, однако через 3-4 года ситуация изменится, уверены игроки рынка.
Одним из основных кандидатов на российский рынок называют американское агентство Century 21, работающее в 45 странах и насчитывающее 8 тыс. офисов. Сеть развивается в основном по франшизе.
Другой крупный игрок - британская компания Savills уже вышла на московский рынок в партнерстве с агентством Intermark (как утверждают в компании, также на условиях франшизы). Основное направление в Intermark - элитная недвижимость, в том числе за рубежом. Savills работает со 140 офисами в Европе, Азии и Африке.

Завоевание Китая
Среди основных ресурсов международных сетей, которые позволят быстро завоевать российский рынок, президент ЗАО "Адвекс-РОССТРО" Александр Романенко называет рекламную поддержку, образовательные программы и отработанные технологии.
"Чтобы утвердиться здесь, им понадобится пара лет, придется потратить пару десятков миллионов долларов, но существенную долю они отъедят, - не сомневается Александр Романенко. - Иностранцы идут на рынок и работают на нем по местным правилам. Конечно, здесь им будет нелегко.
Например, Century 21 вышла в Китай 6 лет назад и уже открыла 1700 офисов.
Однако уровень развития рынка Китая 6 лет назад соответствовал уровню развития рынка недвижимости России примерно 1993 г. Поэтому так быстро, как они завоевали Китай, вряд ли они смогут завоевать Россию".
Александр Романенко, президент ЗАО "Адвекс-РОССТРО", считает, что уже через 3-4 года западные компании будут активно влиять на местный риэлторский бизнес.

На заметку
Риэлторы Петербурга
- Рекламу дают около 500 агентств недвижимости (5 лет назад давали 400 фирм).
- Реальные сделки заключают только около 150 агентств.
- Через риэлторов проходит около 65% сделок с недвижимостью от общего числа сделок в городе.

Источник: ЗАО "Адвекс-РОССТРО" 
Грибанов Валерий, Чигарева Елена


Возврат к списку