Закрыть
kjfsdljfljksdf sdfbs dfjh sdh
Задайте вопрос
специалисту
Агентство недвижимости Адвекс

Что значит скидка от риелтора

12.10.2009

Что значит скидка от риелтора

Ассоциация риэлторов Петербурга бьет тревогу: в газетах все чаще появляется реклама от компаний, предлагающих услуги по аренде жилья со скидкой 50%. О том, можно ли сэкономить на помощи агента по недвижимости, Metro объяснили профессионалы рынка недвижимости.

Как работает агент по аренде? В профессиональном агентстве клиенту предложат договор, который гарантирует возврат денег в случае несостоявшейся сделки. Риэлтор обязательно поедет с вами на осмотр жилья, возьмет на себя переговоры с наймодателем об условиях найма и будет отстаивать ваши интересы.

Комиссионные за услугу агентство получает только после сделки. Чтобы обезопасить себя от псевдориэлторов, внимательно изучите пункты договора. В агентствах, которые подыскивают клиентам жилье (а не зарабатывают на информации), оплата следует только после заключения договора найма.

- Добропорядочные агентства не могут позволить такую роскошь, как работа за 50% комиссионных,- считаетЭльмира Попова, руководитель отдела аренды центрального отделения корпорации "Адвекс. Недвижимость", члена Ассоциации риелторов Петербурга. - Подумайте сами, будет ли агент, получивший лишь половину заработанной суммы, отвечать за качество своей работы? Для него главное уже не услуга и клиент, а "вал".

Другое мнение. Тот факт, что агентство готово гибко подходить к размеру комиссионных за свои услуги, не подразумевает его непрофессионализма. 
- Сейчас время такое, цены на жилье упали, а вместе с ними понизились и комиссионные, - напоминает Елена Федорова, специалист агентства "Бриз", не входящего в Ассоциацию риелторов. - Мой совет клиентам риэлторов: не стесняйтесь обсуждать размер вознаграждения специалиста. А вот договор с вами заключить обязаны, и прочитать внимательно его надо непременно.

Эксперт: У нас скидки на услуги агентов даже нельзя рекламировать.
В Ассоциации риелторов Петербурга есть правило, запрещающее рекламу услуг со всевозможными скидками. Если вы видите рекламу, где услуги по аренде комнат и квартир предлагают со скидкой, то одно из двух: вам попалась "левая" несертифицированная компания или это компания - член Ассоциации, которая по каким-то причинам нарушает ее правила. 
В первом случае при возникновении проблем вы не найдете, с кем их решить, во втором - налицо непрофессионализм.
Эльмира Попова, корпорация "Адвекс. Недвижимость"

Ирина Загвоздина, газета "Метро", №198 (1832) от 21.10.2009

Публикация доступна на сайте газеты "Метро"http://www.metronews.ru/news_house/chto_znachit_skidka_ot_rieltora


Возврат к списку