Закрыть
kjfsdljfljksdf sdfbs dfjh sdh
Задайте вопрос
специалисту
Агентство недвижимости Адвекс

Что ждет рынок осенью?

29.06.2009

Что ждет рынок осенью?

Владимир ГАВРИЛЬЧУК, генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость»:
– Рынок двигался по направленной вниз синусоиде. С одной стороны, выросшая стоимость нефти давала повод для роста цен на квадратные метры. В то же время негативные ожидания покупателей толкали показатели вниз. Поэтому падение цен то останавливалось, то ускорялось. Последний месяц на вторичном рынке присутствует определенная стабильность – снижение цен происходит медленно. Такая ситуация продлится до конца лета.
Сейчас – и по моим собственным ощущениям, и по оценкам партнеров – все ждут середины сентября. Ждут живительных, свежих новостей, положительных итогов. Кризис уже всем надоел.
Что будет с рынком недвижимости? Думаю, достаточно того, что на первом этапе рынок оживится. Будет больше сделок. Для того чтобы цены поползли вверх, необходима долговременная положительная макроэкономическая динамика. Надеюсь, этот момент, при отсутствии форс-мажора, настанет ближе к весне следующего года.
Рынок недвижимости инертен. Сразу и быстро повернуть его так же трудно, как океанский лайнер. Если до 2006 года он двигался вперед по течению, но двигатели были выключены, то в 2006-м раздался щелчок, двигатели включились (заработала ипотека, стало просто больше денег), и цены полетели вверх. Сейчас мы движемся против течения. И даже если включить двигатели, то придется делать разворот, а на это потребуется время.

Ссылка на публикацию http://www.bn.ru/uploads/2009_06/12462730641270679228.pdf


Возврат к списку