Закрыть
kjfsdljfljksdf sdfbs dfjh sdh
Задайте вопрос
специалисту
Агентство недвижимости Адвекс

Купить недорогой участок: изучаем Ломоносовский район

04.02.2015

Купить недорогой участок: изучаем Ломоносовский район

В последние годы объем предложения участков с подрядом и без в Ломоносовском районе стабильно растет. По этому параметру он, видимо, скоро догонит традиционных лидеров по количеству загородного предложения – Всеволожский и Выборгский районы.

Портал Zagorod.spb.ru составил рейтинг самых дешевых земельных участков в Ломоносовском районе, представленных в базе «Загородного обозрения». Как выяснилось, здесь можно приобрести небольшой участок даже за 150 тыс. рублей.

По мнению Станислава Азацкого, директора компании «Адвекс  Загородная недвижимость»: "Спрос на участки Ломоносовского района поддерживается, прежде всего, доступной ценой. У этого направления есть определенные минусы. В частности, плохо развито железнодорожное сообщение (только одна ж/д ветка через Волосово на Кингисепп). До населенных пунктов можно добраться только на автомобиле, маршрутном такси, в некоторые случаях – на рейсовом автобусе.
Недорогие участки площадью 8-10 соток можно приобрести в Ломоносовском районе за 240-300 тыс. руб. Как правило, это земли сельхозназначения, расположенные за Кипенью в районе Глухово, Сельцо, Гостилицы, Оржицы и др.
Чуть подороже, от 300 до 500 тыс. руб., стоят участки уже в обжитых садоводствах, а также вновь образованных ДНП внутри КАД, ближе к Петергофу (Сашино, Санино, Витино, Марьино, Низино и др.). В этих населенных пунктах имеется развитая инфраструктура, во многих есть магазины, детские сады, школы. Удобные съезды с КАД позволяют быстро добраться до места. И загрузка дорог в этом направлении небольшая.
При удалении от города в сторону Волосово, Копорье инфраструктура поселков ухудшается. Здесь уже можно за 200-300 тыс. найти участки и ИЖС в сельских поселениях со слабо развитой инфраструктурой.
На южном побережье Финского залива предлагаются участки площадью 8-10 соток в садоводствах Большой Ижоры за 300-450 тыс. руб. Далее к Лебяжьему стоимость увеличивается до 700 тыс. Участки ИЖС в Лебяжьем предлагаются по цене от 800 тыс.
Как правило, при покупке любого участка удается выторговать хорошую скидку у продавца".

Zagorod.spb.ru - портал о загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 04.02.2015

Полная версия публикации доступна по ссылке: http://zagorod.spb.ru/articles/4115

Возврат к списку